上海嘉定一5万平米IDC项目整体挂牌转让 或成区域数据资产新热点

近日，地产及数据中心行业媒体披露，位于上海嘉定产业园区的一处IDC（互联网数据中心）项目正进行整体转让。该项目占地约37亩，总建筑面积超过5万平方米，建设规模约3000个机柜，整体体量在区域内颇具代表性。

据悉，项目用地性质为工业用地，使用年限50年。在基础设施方面，项目按照国际T3+标准建设，已引入两路50000KVA市电，整体供电能力达31MW。此外，项目还拥有嘉定区4万吨排放指标，这一稀缺资源在当前能源与环保政策趋严的背景下，具备明显优势。

从已披露的电力配比和建设标准来看，该项目更倾向于定位为通用型数据中心或云计算中心。业内人士分析，在上海嘉定区域，电力与排放指标已成为数据资产交易中最具吸引力的“硬通货”。

近年来，虽然IDC行业的并购与股权投资交易频繁，但单体项目整体转让的案例相对较少，多见于大型资本重组或资产置换项目。此次嘉定IDC项目的挂牌，也被业内视为当前市场中数据基础设施资产化趋势加速的缩影。

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